До недавнего времени жители многоквартирных домов, обращаясь в местные органы власти за разрешением оградить придомовую территорию и установить шлагбаум, не могли получить четкий регламент действий. Потребность же в этом была большая. 2 июля 2013 года правительство Москвы выпустило постановление №428-ПП, утверждающее простой и понятный порядок установки ограждений на придомовых территориях.
В соответствии с этим постановлением порядок действий по установке ограждающих устройств (шлагбаумов) следующий:
Сначала собственники помещений многоквартирного дома на общем собрании принимают соответствующее решение.
В случае если ограждающее устройство планируется установить для регулирования въезда-выезда транспортных средств на придомовые территории двух и более многоквартирных домов, то установка таких устройств осуществляется на основании решений, принятых на общих собраниях решений собственников помещений всех таких многоквартирных домов.
Далее решение общего собрания собственников помещений с приложением проекта размещения ограждающего устройства, в котором указывается место размещения, тип, размер, внешний вид ограждающего устройства, направляется уполномоченным собственниками лицом для согласования в совет депутатов муниципального округа.
Общие требования установки ограждающих устройств состоят в том, что шлагбаумы не должны ограничивать проезд пожарных машин, скорой помощи, МЧС и коммунальных служб. Также жильцы домов не имеют права перегораживать территории общего пользования: площади, улицы, набережные, бульвары, скверы и сквозные проезды.
Срок принятия решения советом депутатов не может составлять более 30 дней со дня поступления документов. Решение совета депутатов о согласовании либо отказе в согласовании установки ограждающего устройства направляется уполномоченному собственниками лицу не позднее пяти рабочих дней с момента его принятия.
Следует также отметить, что установка и содержание шлагбаумов осуществляется за счет собственных средств собственников помещений в многоквартирном доме.